כמה כסף להשאיר בצד אחרי קניית דירה
כסף בצד הוא שורה בתקציב, לא מותרות. הוא שם בשביל תקלה, חודשים כפולים או ירידה בהכנסה.
תכתבו על דף אחד את המטרה, התקציב, מתי אתם רוצים לקנות, ושלוש שאלות שבלי תשובה עליהן לא תחליטו
מה תמצאו כאן
כמה כסף להשאיר בצד אחרי קניית דירה: מה זה אומר בשבילכם?
המטרה היא להפוך את הנושא לרשימה של מה עושים, אילו מסמכים צריך ואילו מספרים בודקים. לא מתקדמים לפי תחושת בטן או לחץ של מוכר, אלא כשאפשר להסביר מה נבדק ומה עוד פתוח
איך עושים את זה בפועל
מסכמים שלושה עד שישה חודשי מחיה. מוסיפים השתתפות עצמית, תיקונים ומעבר. בדירה מושכרת שומרים ריקנות ותיקון גדול. לא משתמשים ברזרבה כדי לעמוד במקדמה.
מה זה אומר עליכם בפועל
מה צריך להכניס לחישוב: 3-6 חודשי מחיה, תיקון, מעבר, ריקנות והחזר.
דוגמה: הוצאה של 18 אלף ₪ בחודש מצביעה על 54-108 אלף ₪ רזרבת מחיה.
ותבדקו גם מה קורה כשמשהו לא הולך לפי התוכנית, למשל: שלושה חודשי ירידה בהכנסה ותיקון 20 אלף.
המידע כאן נועד לעזור לכם להתכונן. הדוגמאות והחישובים הם להמחשה. לפני שמתחייבים, בודקים את הנכס, המשכנתה, המס והחוזה עם אנשי המקצוע. אין כאן הבטחה לרווח או לתשואה