תנאי שימוש
עודכן לאחרונה:
- התוכן והמחשבונים באתר הם מידע כללי, לא ייעוץ אישי.
- אין באתר הבטחה לרווח, לתשואה או לעליית ערך.
- השארת פרטים היא בקשה שאחזור אליכם, לא התחייבות לשום דבר.
- התוכן באתר שייך לי. שיתוף קישור וציטוט קצר עם קרדיט הם בסדר.
ברוכים הבאים לאתר של דור כהן. השימוש באתר, כולל קריאת התוכן, שימוש במחשבונים ושליחת פרטים, כפוף לתנאים האלה ולמדיניות הפרטיות. אם אתם לא מסכימים להם, אל תשתמשו באתר. התנאים מנוסחים בלשון רבים ופונים לכל המינים.
מה יש באתר
האתר מציג מידע כללי על קניית דירה ראשונה, השקעה בנדל"ן בישראל ובחו"ל, מימון, מיסוי ונושאים קרובים, וכן מחשבונים, מאמרים ופרקי פודקאסט. דרך האתר אפשר גם לפנות אליי ולבקש שאחזור אליכם.
המידע באתר אינו ייעוץ
כל התוכן באתר הוא מידע כללי וכלי עזר בלבד. הוא לא מתחשב בנתונים האישיים שלכם, ואינו מהווה ייעוץ השקעות או שיווק השקעות כהגדרתם בחוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות, בשיווק השקעות ובניהול תיקי השקעות, התשנ"ה-1995. הוא גם אינו ייעוץ משכנתאות, ייעוץ משפטי, ייעוץ מס, שמאות או בדיקה הנדסית. לפני כל החלטה כדאי להתייעץ עם אנשי המקצוע המתאימים: עורך דין, יועץ משכנתאות, רואה חשבון, שמאי או מהנדס, לפי העניין.
אין הבטחה לרווח
השקעה בנדל"ן כרוכה בסיכון. מחירים יכולים לרדת, דירה יכולה לעמוד בלי שוכר, ריבית ושערי מטבע משתנים, ובהשקעה בחו"ל חלים גם חוקים, מסים וסיכונים של מדינה אחרת. אין באמור באתר הבטחה לרווח, לתשואה, לעליית ערך או לחיסכון, ואין לראות בו מצג לגבי תוצאות עתידיות. דוגמאות ועסקאות שמוצגות באתר הן להמחשה, ותוצאות של עבר אינן מעידות על העתיד.
מחשבונים
המחשבונים נותנים הערכה ראשונית בלבד, לפי הנתונים שהזנתם והנחות כלליות של ריבית, מס והוצאות. הם לא מחליפים אישור עקרוני מבנק, חישוב מס רכישה רשמי או הצעת מחיר. התוצאה בפועל יכולה להיות שונה, לפעמים בהרבה. שיעורי מס, מדרגות וכללי מימון מתעדכנים מעת לעת, ואני משתדל לעדכן אותם באתר, אבל ייתכן פער בין המועד שבו הכלל השתנה לבין העדכון.
דיוק ועדכניות
אני כותב את התוכן בקפידה ומעדכן אותו, אבל ייתכנו טעויות, השמטות או מידע שהתיישן. אם מצאתם טעות, אשמח שתכתבו לי ל-dor@dorcinvest.co.il. לפני שאתם מסתמכים על נתון מסוים, כמו שיעור מס או תנאי זכאות, בדקו אותו גם במקור הרשמי.
פודקאסט ותוכן של אחרים
בפרקי הפודקאסט "דור בצמיחה" משתתפים אורחים, והדברים שהם אומרים מבטאים את דעתם. האתר כולל גם קישורים לאתרים חיצוניים, כמו אתרי ממשלה ובנקים. אין לי שליטה על התוכן שלהם או על מדיניות הפרטיות שלהם, ואני לא אחראי להם.
פנייה אליי ושירות
שליחת פרטים באתר היא בקשה שאחזור אליכם, ולא התקשרות בהסכם. אם נחליט לעבוד יחד, היקף השירות, התשלום וכל קשר מסחרי לגורם אחר בעסקה ייקבעו מראש ובכתב. הפרטים שתשלחו צריכים להיות שלכם ונכונים. אל תמסרו פרטים של אדם אחר בלי הסכמתו.
קניין רוחני
הטקסטים, העיצוב, התמונות, הסרטונים, המחשבונים והקוד באתר שייכים לי או לבעלי הזכויות שהרשו לי להשתמש בהם. מותר לקרוא, להדפיס ולשתף קישורים לשימוש אישי. אסור להעתיק, לפרסם מחדש, לשנות או להשתמש בתוכן למטרה מסחרית בלי אישור בכתב. ציטוט קצר עם קישור לעמוד המקורי הוא בסדר.
שימוש אסור
- שליחת פרטים כוזבים, ספאם או פניות אוטומטיות.
- איסוף אוטומטי של תוכן או נתונים מהאתר (scraping) בלי אישור.
- ניסיון לפגוע באתר, לעקוף את מנגנוני האבטחה שלו או לגשת לאזורים שאינם פתוחים לציבור.
אחריות
האתר והתוכן בו מוצגים כפי שהם. ככל שהדין מאפשר, אני לא אחראי לנזק ישיר או עקיף שייגרם בגלל הסתמכות על התוכן או על המחשבונים, בגלל תקלה באתר או בגלל תוכן של צד שלישי. אין בתנאים האלה כדי לגרוע מזכויות שהחוק מקנה לכם ואי אפשר לוותר עליהן.
זמינות ושינויים
אני יכול לשנות, לעדכן או להסיר תוכן ושירותים באתר, וגם את התנאים האלה. הגרסה המעודכנת תפורסם בעמוד הזה עם תאריך העדכון. האתר עלול להיות לא זמין מדי פעם בגלל תחזוקה או תקלה.
הדין החל
על השימוש באתר ועל התנאים האלה חלים דיני מדינת ישראל בלבד. סמכות השיפוט הבלעדית נתונה לבתי המשפט המוסמכים בישראל.
יצירת קשר
לשאלות על התנאים האלה אפשר לכתוב לי ל-dor@dorcinvest.co.il. ראו גם את מדיניות הפרטיות ואת הצהרת הנגישות.