לוח תשלומים בקניית דירה
לכל תשלום צריך להיות מקור כסף, שלב בבנייה שהוא קשור אליו, וערבות.
תכתבו על דף אחד את המטרה, התקציב, מתי אתם רוצים לקנות, ושלוש שאלות שבלי תשובה עליהן לא תחליטו
מה תמצאו כאן
לוח תשלומים בקניית דירה: מה זה אומר בשבילכם?
המטרה היא להפוך את הנושא לרשימה של מה עושים, אילו מסמכים צריך ואילו מספרים בודקים. לא מתקדמים לפי תחושת בטן או לחץ של מוכר, אלא כשאפשר להסביר מה נבדק ומה עוד פתוח
איך עושים את זה בפועל
ממפים כל תשלום מול אבן דרך ובטוחה. מתאימים מועדים למכירת נכס ולמשכנתא. מחשבים הצמדה וריבית ביניים לכל מועד. שומרים רזרבה לתשלום האחרון ולמסירה.
מה זה אומר עליכם בפועל
מה צריך להכניס לחישוב: סכום, תאריך, מקור, בטוחה, הצמדה וריבית ביניים.
דוגמה: תשלום לפני מכירת דירה קיימת עלול לדרוש גישור יקר.
ותבדקו גם מה קורה כשמשהו לא הולך לפי התוכנית, למשל: מקור כסף נדחה בחודשיים.
המידע כאן נועד לעזור לכם להתכונן. הדוגמאות והחישובים הם להמחשה. לפני שמתחייבים, בודקים את הנכס, המשכנתה, המס והחוזה עם אנשי המקצוע. אין כאן הבטחה לרווח או לתשואה