טופס הרשמה ובקשת רכישה מקבלן: לפני שחותמים
טופס הרשמה יכול לקבוע כסף, דירה, מחיר ותאריכים. לכן בודקים אותו כמו חוזה.
תכינו טבלה פשוטה של "הבטחה מול מסמך": כל מה שאמרו לכם במשרד המכירות צריך להופיע במסמך חתום, עם מידה, תאריך או סכום
מה תמצאו כאן
בדירה חדשה אתם קונים הבטחה, ולכן המסמכים הם הדירה
עוד אין דירה שאפשר לבדוק. החוזה, ההיתר, התשריט, המפרט, הערבויות ולוח התשלומים הם מה שקובע מה תקבלו, מתי, וכמה עוד תשלמו
מה בודקים מול הקבלן לפני כל חתימה או תשלום?
לוקחים את הטופס לעורך דין לפני תשלום. מסמנים דמי הרשמה, ביטול, קנס ומועד חוזה. מכניסים מחיר, דירה, הצמדות והטבות לכתב. דורשים החזר אם הבדיקות או החוזה אינם מקובלים.
מה זה אומר עליכם בפועל
מה צריך להכניס לחישוב: דמי הרשמה, מחיר, הצמדה, חוזה, ביטול, קנס והטבות.
דוגמה: דמי רצינות לא מוחזרים הופכים שריון לסיכון.
ותבדקו גם מה קורה כשמשהו לא הולך לפי התוכנית, למשל: החוזה או המימון אינם מקובלים.
המידע כאן נועד לעזור לכם להתכונן. הדוגמאות והחישובים הם להמחשה. לפני שמתחייבים, בודקים את הנכס, המשכנתה, המס והחוזה עם אנשי המקצוע. אין כאן הבטחה לרווח או לתשואה